1220 Wien, Rittersporngasse 80a /80b
Baujahr 2022
Miete
60 Wohneinheiten
1 Geschäftsflächen
51 Garageplätze
Auf dem an der Erzherzog-Karl-Straße gelegenen Grundstück wird ein Mehrfamilienhaus mit 60 Wohnungen und einem Geschäftslokal (Supermarkt) im Erdgeschoss mit vorgelagertem gedecktem Parkplatz und einer Garage errichtet.
1/3 der Wohnungen wird als Smart-Wohnungen ausgeführt, die über das ganze Gebäude gleichmäßig verteilt sind.
Mietwohnungen mit Kaufoption
Eigenmittelbeitrag der Mieter voraussichtlich € 490,00 / m²
Monatliches Nutzungsentgelt BK und Ust. (ohne HZ, WW und KW) voraussichtlich € 7,95 / m²
Smart-Wohnen
Eigenmittelbeitrag der Mieter voraussichtlich € 60,00 / m²
Monatliches Nutzungsentgelt BK und Ust. (ohne HZ, WW und KW) voraussichtlich € 7,50 / m²
Es sind 112 Garagen-/Stellplätze in diesem Objekt verfügbar.
Monatliche Kosten inkl. Ust. voraussichtlich € 89,00 / Stellplatz
Umgebungsbeschreibung
- Lebensmittel-Nahversorger im Erdgeschoss mit zugeordneten Kundenparkplätzen
- diverse Schulen in der Umgebung
- Donauspital und Ärztezentrum
- Freizeitaktivitäten auf der Donauinsel und im Gänsehäufl
- Blumengärten Hirschstetten in der Umgebung
- Einkaufserlebnis im Donau Zentrum und Gewerbepark Stadlau
- für den Individualverkehr: Nahe der Autobahnen A23 und S2
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: U2 Station Aspern
Architektur
Dietrich Untertrifaller Architekten
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