Ritter Zschokke
1220 Wien
Rittersporngasse 80a /80b
Wohneinheiten
Miete mit Kaufoption: 16
Auf dem an der Erzherzog-Karl-Straße gelegenen Grundstück wird ein Mehrfamilienhaus mit 60 Wohnungen und einem Geschäftslokal (Supermarkt) im Erdgeschoss mit vorgelagertem gedecktem Parkplatz und einer Garage errichtet.
1/3 der Wohnungen wird als Smart-Wohnungen ausgeführt, die über das ganze Gebäude gleichmäßig verteilt sind.
Mietwohnungen mit Kaufoption
Eigenmittelbeitrag der Mieter voraussichtlich € 490,00 / m²
Monatliches Nutzungsentgelt BK und Ust. (ohne HZ, WW und KW) voraussichtlich € 7,95 / m²
Smart-Wohnen
Eigenmittelbeitrag der Mieter voraussichtlich € 60,00 / m²
Monatliches Nutzungsentgelt BK und Ust. (ohne HZ, WW und KW) voraussichtlich € 7,50 / m²
Es sind 112 Garagen-/Stellplätze in diesem Objekt verfügbar.
Monatliche Kosten inkl. Ust. voraussichtlich € 89,00 / Stellplatz
Umgebungsbeschreibung
- Lebensmittel-Nahversorger im Erdgeschoss mit zugeordneten Kundenparkplätzen
- diverse Schulen in der Umgebung
- Donauspital und Ärztezentrum
- Freizeitaktivitäten auf der Donauinsel und im Gänsehäufl
- Blumengärten Hirschstetten in der Umgebung
- Einkaufserlebnis im Donau Zentrum und Gewerbepark Stadlau
- für den Individualverkehr: Nahe der Autobahnen A23 und S2
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: U2 Station Aspern
Architektur
Dietrich Untertrifaller Architekten
| Stiege | Top | Stock | Zimmer | Fläche | Kosten | Eigenmittel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80a | 5 | 1.OG | 3 | 79 m² | € 622,48 | € 38.244,05 |
| 80a | 6 | 1.OG | 2 | 56 m² | € 408,67 | € 26.820,32 |
| 80a | 16 | 2.OG | 2 | 55 m² | € 451,99 | € 3.333,57 |
| 80a | 20 | 2.OG | 2 | 55 m² | € 446,51 | € 3.271,84 |
| 80a | 25 | 2.OG | 2 | 61 m² | € 446,08 | € 28.302,32 |
| 80b | 8 | 1.OG | 2 | 55 m² | € 442,14 | € 27.026,60 |
| 80b | 24 | 2.OG/DG | 3 | 81 m² | € 746,14 | € 42.855,49 |
| 80b | 25 | 2.OG | 2 | 61 m² | € 446,25 | € 28.323,32 |
| 80b | 27 | 2.OG | 2 | 61 m² | € 456,16 | € 28.661,60 |
| 80b | 23 | 2.OG/DG | 3 | 85 m² | € 717,64 | € 42.801,34 |
| 80a | 21 | 2.OG/DG | 3 | 87 m² | € 796,48 | € 45.864,99 |
| 80b | 19 | 2.OG | 2 | 55 m² | € 452,39 | € 3.333,57 |
| 80b | 30 | 2.OG | 2 | 55 m² | € 451,80 | € 3.333,57 |
| 80b | 9 | 1.OG | 3 | 79 m² | € 642,20 | € 38.908,62 |
| 80a | 23 | 2.OG/DG | 4 | 103 m² | € 867,72 | € 51.718,85 |
| 80b | 10 | 1.OG | 3 | 79 m² | € 641,83 | € 38.866,62 |
