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Ritter Zschokke

1220 Wien
Rittersporngasse 80a /80b

Wohneinheiten

Miete mit Kaufoption: 16

Auf dem an der Erzherzog-Karl-Straße gelegenen Grundstück wird ein Mehrfamilienhaus mit 60 Wohnungen und einem Geschäftslokal (Supermarkt) im Erdgeschoss mit vorgelagertem gedecktem Parkplatz und einer Garage errichtet.

1/3 der Wohnungen wird als Smart-Wohnungen ausgeführt, die über das ganze Gebäude gleichmäßig verteilt sind.

Mietwohnungen mit Kaufoption
Eigenmittelbeitrag der Mieter voraussichtlich € 490,00 / m²
Monatliches Nutzungsentgelt BK und Ust. (ohne HZ, WW und KW) voraussichtlich € 7,95 / m²

Smart-Wohnen
Eigenmittelbeitrag der Mieter voraussichtlich € 60,00 / m²
Monatliches Nutzungsentgelt BK und Ust. (ohne HZ, WW und KW) voraussichtlich € 7,50 / m²

Es sind 112 Garagen-/Stellplätze in diesem Objekt verfügbar.
Monatliche Kosten inkl. Ust. voraussichtlich € 89,00 / Stellplatz






Umgebungsbeschreibung

- Lebensmittel-Nahversorger im Erdgeschoss mit zugeordneten Kundenparkplätzen
- diverse Schulen in der Umgebung
- Donauspital und Ärztezentrum
- Freizeitaktivitäten auf der Donauinsel und im Gänsehäufl
- Blumengärten Hirschstetten in der Umgebung
- Einkaufserlebnis im Donau Zentrum und Gewerbepark Stadlau
- für den Individualverkehr: Nahe der Autobahnen A23 und S2
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: U2 Station Aspern


Architektur

Dietrich Untertrifaller Architekten

Stiege Top Stock Zimmer Fläche Kosten Eigenmittel
80a 5 1.OG 3 79 m² € 622,48 € 38.244,05
80a 6 1.OG 2 56 m² € 408,67 € 26.820,32
80a 16 2.OG 2 55 m² € 451,99 € 3.333,57
80a 20 2.OG 2 55 m² € 446,51 € 3.271,84
80a 25 2.OG 2 61 m² € 446,08 € 28.302,32
80b 8 1.OG 2 55 m² € 442,14 € 27.026,60
80b 24 2.OG/DG 3 81 m² € 746,14 € 42.855,49
80b 25 2.OG 2 61 m² € 446,25 € 28.323,32
80b 27 2.OG 2 61 m² € 456,16 € 28.661,60
80b 23 2.OG/DG 3 85 m² € 717,64 € 42.801,34
80a 21 2.OG/DG 3 87 m² € 796,48 € 45.864,99
80b 19 2.OG 2 55 m² € 452,39 € 3.333,57
80b 30 2.OG 2 55 m² € 451,80 € 3.333,57
80b 9 1.OG 3 79 m² € 642,20 € 38.908,62
80a 23 2.OG/DG 4 103 m² € 867,72 € 51.718,85
80b 10 1.OG 3 79 m² € 641,83 € 38.866,62
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1080 Wien

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