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ORDINATION, BÜRO oder YOGA-RAUM in Gmünd zu vermieten

3950 Gmünd
Conrathstraße 14

SOFORT BEZUGSFERTIG

€ 741,37 Miete

€ 3.000,00 Eigenmittel

94 m2 | 4 Zimmer | Stockwerk 3

Mitten in Gmünd vermietet die EBG eine ehemalige 93 m2 große Arzt-Ordination zur gewerblichen Nutzung im 1. Liftstock eines Wohnhauses.
Die Räumlichkeiten verfügen über einen Vorraum der als Empfangsraum genutzt werden kann, sowie 3 getrennt begehbare Zimmer, die wir als 2 Ordinationsräume und 1 Wartezimmer empfehlen würden. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden.

Des weiteren gibt es einen eigenen Nassraum mit gesonderter Toilette und Waschbeckennutzung.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Das Wohnhaus verfügt über einen eigenen Lift, sowie Patientenparkplätze, wodurch der barrierefreie Zugang gewährleistet ist.
Das Haus liegt in einer Wohngegend, wodurch Patienten oder Kunden sehr gut frequentiert werden können.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines wenden Sie sich bitte an unsere  Mitarbeiterin in der  EBG Zweigstelle:
Melitta Bock oder Manuela Preißl
Conrathstraße 31, 3950 Gmünd 
Tel. :  02852 52048 (EBG-Büro) oder 0664/33 44 333
E-Mail: ebg.gmuend@ebg-wo


Objektbeschreibung

Diese Wohnhausanlage befindet sich mitten in Gmünd unweit des Landesklinikum Waldviertel Gmünd. Im Haus befinden sich ein Urologe, ein Orthopäde und ein Hautarzt.
In der näheren Umgebung befinden sich Nahversorger, Schule und Kindergarten
Direkt in der Anlage werden Autoabstellplätze geboten


Umgebungsbeschreibung

10 Min Fußweg zum Bahnhof
1 Min Fußweg zum Landesklinikum Waldviertel Gmünd
3 Min Fahrzeit zur Sole Felsen Welt
5 Min Fahrtzeit zm Einkaufszentrum

Heizwärmebedarf

57.00 kWh/m2
C

Räume

  • Küche
  • WC
  • Abstellraum
  • Vorraum
  • 3 Zimmer

Ausstattung

  • Hausantennenanlage
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Kinderwagenraum
  • Lift
  • Abstellplatz
  • Waschküche
  • Rampe

Energieausweise


Grundrisse

Miete

  • Eigenmittel € 3.000,00
  • Monatliche Kosten € 741,37
  • Gefördert Nein
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1080 Wien

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