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Geschäftsfläche für Ordination, Büro oder Atelier im Wildgarten

1120 Wien
Hainbuchenweg 3

SOFORT BEZUGSFERTIG

€ 1.064,69 Miete mit Kaufoption

€ 57.243,89 Eigenmittel

113 m2 | Zimmer

Gefördert

(c)2022MNagl

Folgende Finanzierungsvarianten sind möglich:

Variante 1: Eigenmittel und monatliche Vorschreibung exkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser.

Variante 2: Drei Monatsmieten Kaution (keine Eigenmittel), dadurch erhöht sich die monatliche Vorschreibung. (exkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser)


Objektbeschreibung

Hier wurde ein Projekt für gemeinschaftliches und diverses Wohnen im Wildgarten am Rosenhügel entwickelt. Das Wohnprojekt hat vier unterschiedliche Häuser die nachbarschaftliches Miteinander ermöglichen. Hier steht Vielfalt der Menschen und Vielfalt im Garten im Mittelpunkt. Inspiriert wurde dieses Projekt vom Objekt Que(e)rbau in der Seestadt.


Umgebungsbeschreibung

Der Wildgarten liegt im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling und grenzt unmittelbar an den 23. Bezirk Liesing an. Im Westen und Süden des Areals befinden sich Kleingartenanlagen. Im Norden stellt der Südwestfriedhof einen zusätzlichen Natur- und Freiraum dar. Die nahen, historisch gewachsenen Ortskerne Hetzendorf, Speising und Atzgersdorf bieten kleine lokale Zentren.

In der unmittelbaren Umgebung des Wildgartens verkehren die Autobuslinien 56A, 56B, 58A, 62A und 63A. Die Streckenführung des 63A wird entlang des Wildgartens neue Stationen erhalten. Sie verbinden das Quartier mit Liesing (S-Bahn), Meidling (U6, S-Bahn), Atzgersdorf (S-Bahn) und Hietzing (U4).

Heizwärmebedarf

41.63 kWh/m2
B

Räume

  • Lager
  • Zimmer
  • 2 WC´s
  • Terrasse 1 (54.48 m2)

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Hausantennenanlage
  • Lift
  • Spielplatz außen
  • Waschküche
  • Gemeinschaftsraum

Energieausweise


Grundrisse

Miete mit Kaufoption

  • Eigenmittel € 57.243,89
  • Monatliche Kosten € 1.064,69
  • Gefördert Ja
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