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Heimspiel Aspern - Sportstudio oder Bürofläche

1220 Wien
Barbara-Prammer-Allee 13

SOFORT BEZUGSFERTIG

€ 3.293,45 Miete

€ 186.300,30 Eigenmittel

418 m2 | Zimmer | Stockwerk EG

Gefördert

Folgende Finanzierungsvarianten sind möglich:

Variante 1: Eigenmittel und monatliche Vorschreibung exkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser.

Variante 2: Drei Monatsmieten Kaution (keine Eigenmittel), dadurch erhöht sich die monatliche Vorschreibung. (exkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser)


Objektbeschreibung

Im 22. Wiener Gemeindebezirk im Entwicklungsgebiet Seestadt Aspern auf dem Bauplatz G13C wird unter dem Leitthema Sport/Sportivity neuer Wohnraum geschaffen. Von den 12 Lokalen und 90 Wohnungen werden 30 als SMART-Wohnungen konzipiert.
Das Angebot umfasst 1 - 5 Zimmer Wohnungen mit eigener Loggia oder Terrasse.


Das reichhaltige Angebot an Gemeinschaftsräumen, separat anmietbaren Ateliers oder Gemeinschaftsarbeitsplätzen im Co-Workingspace, sowie kommunikativer Laubengangerschließung mit Sitznischen dienen als zusätzliche Wohn-, Begegnungs- und Arbeitsräume, während die eigene Wohnung als privater Rückzugsort genutzt werden kann.

Link zum 3D-Rundgang durch die Seestadt Aspern:

www.aspern-seestadt.at/jart/prj3/aspern/resources/vr/mono/index.html



Umgebungsbeschreibung

- Direkter Anschluß an die U-Bahn U2 Aspern.
- für den Individualverkehr: Nahe der Autobahnen A23 und S2
- 5 Hektar Park
- grün und doch urban
- Bildungscampus
- Bücherei
- 8 Kindergärten in der Seestadt
- Supermakt und Nahversorgung
- beste Gesundheitsversorgung
- zahlreiche Freizeitaktivitäten
- Nahe des Nationalparks Lobau

Heizwärmebedarf

15.82 kWh/m2
A

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Hausantennenanlage
  • Heizung
    Fernwärme
  • Kinderwagenraum
  • Lift
  • Spielplatz außen
  • Gemeinschaftsraum
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Wohnraumbelüftung

Energieausweise


Grundrisse

Miete

  • Eigenmittel € 186.300,30
  • Monatliche Kosten € 3.293,45
  • Gefördert Ja
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