1180 Wien, Pötzleinsdorfer Höhe 2A
Baujahr 2022
Miete
71 Wohneinheiten
0 Geschäftsflächen
57 Garageplätze
Insgesamt wurden - direkt neben dem Friedhof Neusitft am Walde - in 4 Baukörpern 71 geförderte Mietwohnungen errichtet. 24 der Neubauwohnungen sind als "Smart-Wohnungen" konzipiert. Es wurden 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 46 und 117 m² sowie privaten Freiräumen in Form von Balkonen/Loggien oder Terrassen realisiert. Besonder an diesem Wohnbau ist die Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Durch die Holzriegelbauweise und die Fassade aus qualitativem Lärchenholz bietet die CASA NEUWALD den Bewohnern klimafreundlichen Wärmeschutz und somit ein besonders behagliches Raumklima. Unter der Wohnhausanlage befindet sich eine Tiefgarage mit 51 Stellplätzen, welche ca. € 92,- pro Stellplatz kosten werden. Dort befinden sich auch Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Zusätzlich wurden im Freien noch eigene Fahrradabstellplätze errichtet. Das Zentrum der Anlage ist ein Gemeinschaftsgarten für Urban Gardening, der Hobby-Gärtnern und Sebstversorgern zur freien Verfügung steht.
Daten & Fakten
• geförderte Mietwohnungen
• Smart-Wohnungen
• Housing First Wohnungen
• 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• Wohnflächen von 46 m² bis 117 m²
• Freiräume wie Balkon/Loggia oder Terrasse
• Kinderspielplatz & Kinderwagenräume
• Gemeinschaftsraum
• Nutzgarten für die Bewohner
• Fahrradabstellplätze und Fahrradräume
Umgebungsbeschreibung
- Beim Wienerwald und somit ideal für Aktivitäten in der Natur.
- Zahlreiche Heurige in unmittelbarer Umgebung.
- Pötzleinsdorfer Schlosspark in Gehdistanz.
- Öffentliche Anbindung in die Innenstadt mittels Bus & Straßenbahn.
- Nahversorger in unmittelbarer Umgebung.
- Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Architektur
Krischanitz Adolf ZT GmbH
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