Heimspiel Aspern - Am Seebogen

1220 Wien, Barbara-Prammer-Allee 13

Wohnungstypen

90 Miete

Architektur

Dietrich | Untertrifaller Architekten ZT GmbH

Kurzbeschreibung

Im 22. Wiener Gemeindebezirk im neuen Stadtentwicklungsgebiet „Seestadt Aspern“ wächst das neue Wohnquartier "Am Seebogen". Dort errichtet die EBG das Wohnbauprojekt HEIMSPIEL, dessen Fokus auf den Themen Bewegung und Sport liegt. Dies spiegelt sich auch in der Gestaltung der Erdgeschoßzone wieder. Mit dem Verein SeeSC werden Kinder zu sportlichen Aktivitäten motiviert.

Inmitten des Quartiers "Am Seebogen" errichtet die EBG im Wohnbauprojekt HEIMSPIEL großzügige Geschäftsflächen sowie diverse Lokale für Gewerbe und Büro als auch 90 Mietwohnungen (teilweise mit Kaufoption), von denen 30 als Smart-Wohnungen konzipiert werden. Das Wohnungsangebot umfasst 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit eigener Loggia oder Terrasse. Das reichhaltige Angebot an Gemeinschaftsräumen, separat anmietbaren Ateliers oder Gemeinschaftsarbeitsplätzen im hauseigenen Co-Workingspace, sowie kommunikativer Laubengangerschließung mit Sitznischen dienen als zustäzliche Wohn-, Begegnungs- und Arbeitsräume. Das neue junge, sportive Wohnen & Arbeiten "Am Seebogen" - ein bauplatzübergreifender Beitrag zu einem unverwechselbaren Seestadt-Quartier.

 

Daten & Fakten:

  • 60 Mietwohnungen mit Kaufoption
  • 30 Smart-Wohnungen
  • Wohnflächen von 38 m² bis 111 m²
  • Lokale/Ateliers/Büros
  • Geschäftsflächen
  • Wohngemeinschaften bis 148 m²
  • Gemeinschaftsraum mit Küche und Dachterrasse
  • Sauna
  • geplante Fertigstellung: Frühjahr 2022

Lage / Infrastruktur / Verkehr

  • direkter Anschluß an die U-Bahn U2 Aspern
  • für den Individualverkehr: Nahe der Autobahnen A23 und S2 
  • 5 Hektar Park
  • grün und doch urban
  • Bildungscampus
  • Bücherei
  • 8 Kindergärten in der Seestadt
  • Supermakt und Nahversorgung
  • beste Gesundheitsversorgung
  • zahlreiche Freizeitaktivitäten
  • Nahe des Nationalparks Lobau

 

Kosten und Finanzierung

 

Mietwohnungen mit Kaufoption 

Eigenmittelbeitrag der Mieter voraussichtlich € 458 / m²

Monatliches Nutzungsentgelt BK und Ust. (ohne HZ, WW und KW) voraussichtlich € 7,07/m² Nutzfläche

 

Smart-Wohnen

Eigenmittelbeitrag der Mieter voraussichtlich € 60,00 / m²

Monatliches Nutzungsentgelt BK und Ust. (ohne HZ, WW und KW) voraussichtlich € 7,50/m² Nutzfläche

 

Alle Fotos sind Symbolfotos. Änderung vorbehalten.

Vergabe Neubauwohnungen

Heidelinde HernerWohnungsvergabe Neubau+43 (1) 406 16 04 - 31
Nina KieslingerWohnungsvergabe Neubau+43 (1) 406 16 04 - 44

Termine

Baubeginn: bereits erfolgt
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